Санкт-Петербург, ул. Б. Монетная,
д. 16, к. 1, лит. В, офис 290

Проект ПЗ-17-177
Комплектация с внешней отделкой
14 730 000 руб.
Комплектация вайт бокс
19 750 000 руб.

О проекте

Это современный дом площадью около 177 м², созданный для семей, которые хотят получить максимум света и пространства. Центр жизни — огромная кухня‑гостиная на первом этаже (около 58 м²), где удобно собираться всей семьей, принимать гостей и проводить праздники.

Яркая особенность проекта — мансардные окна, которые наполняют дом естественным светом и визуально увеличивают объем помещений, создавая ощущение легкости и современного европейского интерьера (можно любоваться звездами или слушать капли дождя, падающие на окна). Важное планировочное преимущество — четкое разделение личной и общей зон: на первом этаже расположена вся активная общественная часть, а второй этаж отведен под приватное пространство владельцев (спальни и личные комнаты), что обеспечивает тишину и уединение даже при активной жизни внизу.

В этом проекте заложена гибкость планировки: пять отдельных комнат можно настроить под образ жизни конкретной семьи. Их легко использовать как гостевые спальни, детские разного возраста, кабинет для работы из дома или тихую личную студию.

Такое количество изолированных помещений позволяет, не меняя архитектуры дома, адаптировать его под разные сценарии — от семьи с несколькими детьми до пары, которой важно иметь отдельный офис, комнату для хобби или регулярного размещения гостей. По сути, дом «растет» вместе с владельцами: по мере изменения потребностей комнаты можно перепрофилировать без серьезных переделок.

Характеристики
  • Площадь дома177 м²
  • Общая площадь196 м²
  • Размеры10х12,9 м
  • Этажность2 этажа
  • Высота до потолка2.8 м
  • Количество спален3
  • Количество санузлов2
  • Саунанет
  • Гаражнет
Планировка
1 этаж
1
58 м²
2
11.7 м²
3
3.7 м²
4
6.7 м²
5
8.6 м²
6
5.9 м²
7
12.6 м²
1 Гостиная
2 Кабинет
3 Тамбур
4 Тех. помещение
5 Санузел
6 Крыльцо
7 Терраса
2 этаж
1
14.8 м²
2
14.8 м²
3
23.5 м²
4
16.4 м²
5
14.3 м²
6
4.7 м²
1 Спальня
2 Спальня
3 Спальня
4 Холл
5 Кабинет
6 Санузел
Комплектация
  • КомплектацияКомплектация с внешней отделкой
  • Площадь дома177 м²
  • Общая площадь196 м²
  • Размеры10х12,9 м
  • Этажность2 этажа
  • Высота до потолка2.8 м
  • Количество спален3
  • Количество санузлов2
  • Фундаментж/б плита 200 мм. родстверк 300х500мм.
  • Кровлягидроизоляция кровельная супердиффузионная мембрана; контробрешетка вентилируемый зазор подкровельного пространства брусок 25х50 мм.; обрешетка доска камерной сушки 25х100мм мм.; утеплитель плитный Rockwool / Knauf 200 мм; металлочерепица толщиной 0.5 мм.
  • Стеныгазобетон 400мм
  • Наружная отделкадекоративная штукатурка по сетке; свесы крыши строганая доска камерной сушки
  • Дверивходные металлические утепленные
  • Окнадвухкамерный стеклопакет; профиль крашеный с одной стороны Ivaper 62; фурнитура WINKHAUS; москитные сетки
  • Сетизакладные под прокладку сетей; наружная канализация
  • КомплектацияКомплектация с внешней и внутренней отделкой и с инженерией
  • Площадь дома177 м²
  • Общая площадь196 м²
  • Размеры10х12,9 м
  • Этажность2 этажа
  • Высота до потолка2.8 м
  • Количество спален3
  • Количество санузлов2
  • Фундаментж/б плита 200 мм. родстверк 300х500мм.
  • Кровлягидроизоляция кровельная супердиффузионная мембрана; контробрешетка вентилируемый зазор подкровельного пространства брусок 25х50 мм.; обрешетка доска камерной сушки 25х100мм мм.; утеплитель плитный Rockwool / Knauf 200 мм; металлочерепица толщиной 0.5 мм.
  • Стеныгазобетон 400мм
  • Наружная отделкадекоративная штукатурка по сетке; свесы крыши строганая доска камерной сушки
  • Внутерення отделкастены откосы штукатурка гипсовая по сетке; полы утеплитель пенополистирол Пеноплэкс 50 мм. стяжка армированная 50 мм
  • Дверивходные металлические утепленные
  • Террасатеррасная доска: сосна-ель; огражденния: доска строганая крашеная антисептиком кроющим Tikkurila; колонны: брус строганый 200х200 мм.; подшивка: потолка доска 20х 95 мм. строганая крашеная камерной сушки
  • Окнадвухкамерный стеклопакет; профиль крашеный с одной стороны Ivaper 62; фурнитура WINKHAUS; москитные сетки
  • Сетизакладные под прокладку сетей; наружный контур канализации; внутренний контур канализации; водопровод внутридомовая разводка коллекторная; узел ввода водопровода с фильтром грубой очистки, греющим кабелем, счетчиком; отопление коллекторная система, контур теплого пола, радиаторы; электроснабжение распределительный щит, разводка проводов к потребителям; вентиляция локальная с установкой аэраторов